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임대주택입주자격
* 임대주택은 종류에 따라 자격기준이 상이합니다.
구분 입주자격 상세보기
SH공사 LH공사
국민임대주택 ◦ 서울시 거주 무주택 세대주로서 소득 및 자산보유 기준 해당자
 - 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 70%이하 자
  ※ 월평균소득 50%이하 자 우선공급
 - 부동산(토지 및 건축물) : 12,600만원 이하
 - 자동차 : 2,464만원 이하
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SH장기전세주택 60㎡이하 ◦ 서울시 거주 무주택 세대주로서 소득 및 자산보유 기준 해당자
 - 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 100% 이하
  (국민임대주택 전환분의 경우 70%이하)
 - 부동산(토지 및 건축물) : 12,600만원 이하
 - 자동차 : 2,464만원 이하
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60㎡초과
~85㎡이하
◦ 서울시 거주 무주택 세대주 소득 및 부동산 보유 기준 해당자
 - 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 150% 이하
 - 부동산(토지 및 건축물) : 21,550만원 이하
85㎡초과 ◦ 서울시 거주 만20세 이상인 자로서 소득 및 부동산 보유 기준 해당자
 - 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 180% 이하
 - 부동산(토지 및 건축물) : 21,550만원 이하
LH장기전세주택 60㎡이하 ◦ 무주택 세대주로서 소득 및 자산보유 기준 해당자
 - 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 100% 이하
  ( 50㎡ 이하 : 50% 이하인 자에게 우선공급)
  ( 50~60㎡ 이하 : 70% 이하인 자에게 우선공급)
 - 부동산(토지 및 건축물) : 21,550만원 이하
 - 자동차 : 2,766만원 이하
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60㎡초과
~85㎡이하
◦ 무주택 세대주로서 소득 및 자산보유 기준 해당자
 - 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득 120% 이하
 - 부동산(토지 및 건축물) : 21,550만원 이하
 - 자동차 : 2,766만원 이하
공공임대주택 ㅁ50년 공공임대
◦ 택지개발철거 세입자 ◦ 도시계획철거세입자 ◦ 임시이주자
◦ 시의 승인을 받은 기타 공급대상자(저소득국가유공자, 북한이탈주민 등)
◦ 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하의 청약저축가입자
 - 부동산 : 12,600만원 이하
 - 자동차 : 2,464만원 이하
ㅁ5년(10년)임대주택 (LH) / 분납임대 (LH)
◦ 서울시에 거주하는 무주택세대주로서 청약저축 가입자
 - 소득기준 : 전년도 도시근로자 월 평균소득 100%이하
 - 10년임대, 분납임대의 경우, 자산보유기준 충촉 필요
  · 부동산(토지 및 건축물) : 21,550만원 이하
  · 자동차 : 2,766만원 이하
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영구임대주택 ◦ 기초생활수급자 ◦ 저소득국가유공자 ◦ 일군위안부 피해자
◦ 보호대상 한부모가족 ◦ 북한이탈주민 ◦ 장애인
◦ 65세이상 직계존속 부양자로서 수급권자 선정기준 소득인정액 이하인 자
◦ 아동복지시설 퇴소자 등
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재개발임대주택 ◦ 당해(타) 재개발사업지구 철거세입자 ◦ 북한이탈주민
◦ 시장이 정한 처분방법에 따라 선정된 자 ◦ 청약저축가입자
◦ 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하(50% 이하 우선공급)
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희망하우징 ◦ 서울소재 대학교(전문대포함)에 재학 중인 학생으로서,
 - 1순위 : 본인이 수급자이거나 수급자 자녀로서 수도권을 제외한 지역에
    거주 및 수도권 제외지역 고교 졸업자, 아동복지시설 퇴거자
 - 2순위 : 차상위계층 자녀로서 수도권을 제외한 지역에 거주 및 수도권
    제외지역 고교졸업자
 - 3순위 : 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% (원룸형은 70%) 이하
   세대의 자녀로서 수도권을 제외한 지역에 거주 및 수도권 제외지역 고교
   졸업자
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장기안심주택 ◦ 무주택세대주로서 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하
 - 부동산(토지 및 건축물) : 12,600만원 이하
 - 자동차 : 2,464만원 이하
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다가구매입임대 ◦ 1순위 : 기초생활수급자, 보호대상 한부모가정
◦ 2순위 : 장애인등록증교부자중 전년도 도시근로자 월평균소득 이하,
   전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하
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전세임대 기존주택
전세임대
◦ 1순위 : 기초생활수급자, 보호대상 한부모가정
◦ 2순위 : 장애인등록증교부자중 전년도 도시근로자 월평균소득 이하,
  전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하
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신혼부부
전세임대
◦ 무주택세대주인 신혼부부로서 기초생활수급자 또는 당해 세대의 월평균
   소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50%이하인 자
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원룸형 임대 ◦ 1인가구 무주택세대주로서 전년도 도시근로자 가구 월평균소득 70%
   이하
 - 부동산(토지 및 건축물) : 12,600만원 이하
 - 자동차 : 2,464만원 이하
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협동조합형 임대 ◦ 조합원 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며,
   본인과 세대원 전원이무주택자이며 만3세 미만 양육자녀를 둔 세대주
   로서 아래의 기준을 모두충족하고, 협동조합형 임대주택의 조합원으로서
   가입 및 의무이행에 동의하는 자
 - 소득기준: 전년도 도시근로자가구 월평균소득 100% 이하
   (맞벌이가구의 경우, 부부합산 110% 이하 적용)
 - 부동산(토지 및 건축물) : 12,600만원 이하
 - 자동차 : 2,464만원 이하
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* 상기 자격 및 자산보유(부동산 및 자동차) 기준은 주택공급에 관한 규칙, 국토해양부 고시에 따라 변동될 수 있습
  니다.
* 가구원수별 전년도(2016년도) 도시근로자 가구당 월평균소득
가구원수 월평균소득 50% 월평균소득 70% 월평균소득 100%
1인 1,212,231 원 1,697,123 원 2,424,462 원
2인 1,866,177 원 2,612,648 원 3,732,354 원
3인 2,464,692 원 3,450,569 원 4,929,384원
4인 2,815,138 원 3,941,193 원 5,630,275 원
5인이상 2,798,298 원 3,917,617 원 5,596,595 원
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